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Terreno em Novo Progresso - PA , Vista Alegre , Novo Progresso - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -105% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única! Terreno em localização estratégica no Bairro Vista Alegre, ofertas de leilão em Novo Progresso - PA. Com 696,00m², este lote oferece excelente potencial para desenvolvimento. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios em uma região em crescimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com matrícula registrada e pronto para receber seu projeto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 11:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Novo Progresso, PA, apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em expansão imobiliária. Com uma área de 696,00m², o lote na Rua da Apronop, Bairro Vista Alegre, é um ponto de partida sólido para diversos tipos de empreendimentos, seja residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o lance inicial é de R$ 180.000,00 e a descrição indica que o imóvel está desocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o primeiro leilão não atinja o lance mínimo. Isso pode oferecer uma margem maior de negociação e um potencial de valorização após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Novo Progresso. Quais são os tipos de imóveis mais demandados? Qual o valor de venda de terrenos similares na região? Quais são os custos de construção e impostos locais?
  • Zoneamento e Licenciamento: Verificar junto à prefeitura de Novo Progresso o zoneamento para o lote e os requisitos para licenciamento de construção. Isso definirá o tipo de empreendimento viável e os custos adicionais.
  • Custos de Regularização: O edital menciona que regularizações e encargos correrão por conta do comprador. É fundamental estimar esses custos, incluindo possíveis levantamentos topográficos e memoriais descritivos, para não haver surpresas.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial for R$ 180.000,00, e o leilão for judicial, é provável que haja mais de uma praça. Se o primeiro leilão não tiver lances, a segunda praça pode oferecer um valor reduzido, tornando o investimento mais atrativo. A recomendação seria monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que maximize o retorno, considerando todos os custos envolvidos.
  • Potencial de Valorização: Nov...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Progresso/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Progresso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Progresso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Progresso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Progresso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Progresso no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Progresso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vista Alegre em Novo Progresso/PA. A região de Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Progresso. Confira outros imóveis em leilão em Novo Progresso.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Progresso/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Progresso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Progresso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Progresso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Progresso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Progresso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Progresso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Progresso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Progresso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Progresso/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Progresso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Progresso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Progresso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Progresso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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