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Terreno em Novo Progresso - PA , Vista Alegre , Novo Progresso - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -190% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Novo Progresso/PA!
Terreno com 460,37m² na Rua Argélia, Bairro Vista Alegre. Localizado no Lote 05 da Quadra 254, Setor 11. Imóvel desocupado, ideal para investimento.
Atenção: Regularizações e levantamento topográfico por conta do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 11:30
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Novo Progresso/PA, com 460,37m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expansão em regiões com potencial de crescimento.

Análise de Praça e Valor:

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça22/12/2025R$ 200.000,00

Considerando que o lance inicial é de R$ 200.000,00, a primeira praça em 22/12/2025 é o momento ideal para realizar uma oferta. A ausência de informações sobre lances atuais sugere que o imóvel pode ser adquirido próximo ao valor de lance inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de terrenos na região de Novo Progresso, especialmente no Bairro Vista Alegre, para determinar o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar as condições do terreno, acesso a infraestrutura (água, luz, saneamento) e o entorno. A informação de que permite visitação é um ponto positivo.
  • Análise de Documentação: Consultar o Edital e a Matrícula do Imóvel (Matrícula 812 do RI local) para verificar quaisquer restrições, ônus ou pendências. A observação "Vide Edital" para débitos e ação judicial indica a necessidade de atenção redobrada nesta etapa.
  • Estratégia de Lances: Com base na pesquisa de mercado e na análise documental, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro. Considerar a possibilidade de ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial, mas abaixo do valor de mercado, para garantir a aquisição.
  • Regularização e Construção: Planejar os custos e prazos para regularização do terreno e eventual projeto de construção, considerando as observações sobre responsabilidade do comprador para levantamento topográfico e memorial descritivo.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Progresso/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Progresso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Progresso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Progresso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Progresso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Progresso no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Progresso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vista Alegre em Novo Progresso/PA. A região de Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Progresso. Confira outros imóveis em leilão em Novo Progresso.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Progresso/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Progresso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Progresso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Progresso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Progresso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Progresso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Progresso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Progresso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Progresso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Progresso/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Progresso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Progresso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Progresso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Progresso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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