Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Osasco com 3.828 m² e casa ocupada

Rua Dois, Lotes 12 e 13 da Quadra B, Santa Fé, Osasco/SP

3.828 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/06/2025 às 10h07

    R$ 5.710.080

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 9.516.800. Lance equivale a R$ 1.492/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
3.828 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
27.901 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

1) Imóvel MATRÍCULA 27.901 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP.

INSCRIÇÃO FISCAL nº 24481.32.51-0476.00.000.02 da Prefeitura Municipal de Osasco/SP.

DESCRIÇÃO:

um TERRENO constituído pelo lote 12, da quadra B, do loteamento denominado Santa Fé, em Osasco/SP, medindo 49,90m de frente para a Rua 2, por 117,00m, da frente aos fundos do lado direito de quem dessa via pública olha para o imóvel, confrontando com o lote 13, 85,60m da frente aos fundos do lado esquerdo confrontando com o lote 11 e nos fundos mede 36,40m confrontando com o lote 15, encerrando a área total de 3.828,00m².

1) Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: "...fui informada por moradores locais que os terrenos relativos aos lotes 12 e 13, da quadra B, matrículas 27901 e 27902, tratam-se de áreas invadidas há muitos anos, existindo um possuidor de nome desconhecido. Cumpre esclarecer que no terreno do lote 12 existe uma casa em alvenaria, ocupada por uma locatária, que não quis se identificar, por evidente receio..."2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos.3) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta...".

Valor de mercado

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Tamanho
3.828 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 9.516.800
R$ 2.486/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 5.710.080
R$ 1.492/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0104900-81.1993.5.02.0201 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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