Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Dois, Lotes 12 e 13 da Quadra B, Santa Fé, Osasco/SP
Área:
3828m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois possui uma área total de 3.828 m², localizada em um bairro em desenvolvimento em Osasco. O terreno é constituído por dois lotes, sendo o lote 12 e o lote 13, ambos com histórico de ocupação. A área é ideal para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, considerando a demanda crescente na região. A avaliação total do imóvel é de R$ 9.516.800,00, o que representa um grande potencial de valorização. O leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um valor inicial de R$ 5.710.080,00, o que representa 60% da avaliação. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O arrematante terá a responsabilidade de lidar com a situação de ocupação, mas também poderá explorar as possibilidades de desenvolvimento do terreno. A localização estratégica e a área ampla tornam este imóvel uma opção atraente para quem busca investir em Osasco.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 10:07
|
R$ 5.710.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.047.609,60 (53.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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