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Terreno em Pacatuba - CE com 199,70m² , Lot. Portal Dos Ventos , Pacatuba - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Pacatuba/CE! Terreno com 199,70m² no Loteamento Portal dos Ventos. Localizado na Rua I, Lote 47 da Quadra 09. Ideal para investimento ou construção. Matrícula 18.108 no 2º RI local. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 09:50
Valor: R$ 108.561,61
2ª Praça Encerrado
Data: 26/12/2025 09:50
Valor: R$ 90.700,00
Economia: R$ 17.861,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Pacatuba/CE, com 199,70m², representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no Loteamento Portal dos Ventos, na Rua I, Lote 47 da Quadra 09, sugere um potencial de desenvolvimento urbano na região.

Considerando que o imóvel está ocupado e que as datas de leilão já passaram (1ª Praça em 22/12/2025 e 2ª Praça em 26/12/2025), a estratégia ideal seria aguardar a próxima oportunidade de aquisição, possivelmente em um leilão futuro ou através de negociação direta após a conclusão do processo atual.

O valor da 2ª Praça, R$ 90.700,00, serve como um indicativo de preço, mas é crucial acompanhar o mercado local para determinar um valor de avaliação mais preciso. A área de terreno de 199,70m² é um bom ponto de partida para diversos projetos, desde residenciais até comerciais de pequeno porte, dependendo do zoneamento local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Contínuo: Acompanhar o status do imóvel e eventuais novas oportunidades de aquisição.
  • Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de terrenos similares na região de Pacatuba/CE para embasar uma futura proposta.
  • Análise de Viabilidade: Caso o objetivo seja construir, verificar o zoneamento, potencial construtivo e custos de regularização.
  • Negociação: Se o imóvel for adquirido, planejar a desocupação de forma estratégica e legal.

A menção de "Vide Edital" para débitos e ação judicial indica a necessidade de uma análise aprofundada dos documentos legais assim que disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacatuba/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pacatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.561,61 e da 2ª praça é de R$ 90.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pacatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lot. Portal Dos Ventos em Pacatuba/CE. A região de Lot. Portal Dos Ventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacatuba. Confira outros imóveis em leilão em Pacatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Pacatuba/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pacatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacatuba/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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