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Terreno em Palhoça/SC com 216,86m² , Ponte Do Imaruim , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

216.86m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Palhoça/SC!
Adquira este terreno de 216,86m² em uma localização estratégica no bairro Ponte do Imaruim. Ideal para investidores ou para quem busca construir seu lar em uma região em crescimento.
A proximidade com comércios, serviços e vias de acesso torna este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de investir em um futuro promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 218.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 207.952,27
Economia: R$ 10.047,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Palhoça/SC, com 216,86m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 218.000,00 e um incremento de R$ 1.000,00. A localização no bairro Ponte Do Imaruim é um ponto forte, pois é uma área com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Palhoça, focando no bairro Ponte do Imaruim. Verifique os preços de venda recentes e os valores de IPTU e taxas locais.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o edital permita visitas, é fundamental inspecionar o terreno pessoalmente para avaliar o relevo, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Estratégia de Lance: O imóvel está sendo ofertado em dois leilões. O primeiro leilão tem o valor de R$ 218.000,00 e o segundo leilão, com um desconto significativo, está avaliado em R$ 207.952,27. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar o segundo leilão pode ser vantajoso, desde que não haja disputa acirrada que eleve o preço. No entanto, se houver interesse em garantir o imóvel com menor risco de perda, um lance estratégico no primeiro leilão, próximo ao valor de avaliação, pode ser considerado.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro em cartório e possíveis custos de regularização ou construção.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS. É crucial verificar sua pré-aprovação de crédito e as condições específicas da Caixa Econômica Federal antes do leilão para garantir que o pagamento seja viabilizado.
  • Potencial de Construção: Avalie o potencial construtivo do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.000,00 e da 2ª praça é de R$ 207.952,27. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponte Do Imaruim em Palhoça/SC. A região de Ponte Do Imaruim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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