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Terreno em Palmas com 17.810m² - 30% de Desconto , Setor Leste , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

17810m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Palmas/TO! Terreno com 17.810m² em localização estratégica, com 30% de desconto sobre o valor de avaliação. Ideal para investidores que buscam grande área para desenvolvimento de projetos imobiliários, logísticos ou comerciais. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura em expansão na região de Palmas agregam valor a este imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo com potencial de valorização significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 14:30
Valor: R$ 529.849,67
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:30
Valor: R$ 377.949,77
Economia: R$ 151.899,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Palmas (TO) representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua vasta área de 17.810m² e o desconto de 30% oferecido. Considerando que o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 529.849,67 e a avaliação é de R$ 756.928,10, o preço de aquisição se torna bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Palmas, focando na região do Setor Leste. Avalie o potencial de desenvolvimento, a demanda por terrenos para fins comerciais, industriais ou residenciais, e os preços praticados na área.
  • Visita Técnica (se possível): Se as condições do leilão permitirem, tente visitar o terreno para avaliar sua topografia, acesso, infraestrutura existente e possíveis restrições.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando não apenas o lance mínimo, mas também os custos adicionais como comissão do leiloeiro (7%), impostos e possíveis custos de regularização. Como o imóvel está desocupado, não há custos imediatos com desocupação.
  • Praça a Considerar: O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 529.849,67. Se não houver arrematação, a segunda praça terá um lance mínimo de R$ 377.949,77 (aproximadamente 50% da avaliação). Dependendo da sua estratégia e do valor que você considera justo, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para obter um preço ainda menor, mas correndo o risco de perder o imóvel para outro arrematante.
  • Utilização de Recursos: O edital menciona que a venda é à vista e não admite utilização de carta de crédito. Portanto, certifique-se de ter os recursos financeiros disponíveis ou um plano de financiamento alternativo (que não seja carta de crédito).
  • Análise de Riscos: O edital também inform...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 529.849,67 e da 2ª praça é de R$ 377.949,77. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Leste em Palmas/TO. A região de Setor Leste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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