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Terreno em Palmas/TO - Loteamento Palmas , 104 Sul (acse 1) , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Palmas/TO! Terreno com 420m² em localização privilegiada no Loteamento Palmas. Ideal para construção urbana, este lote na Quadra ARSO 64 oferece grande potencial de valorização. Registrado sob o nº 70.061, o imóvel está pronto para receber seu projeto. Não perca a chance de investir em uma das áreas mais promissoras da capital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:30
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Palmas/TO, com área de 420,00m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica e o valor de avaliação de R$ 200.000,00. A descrição indica que não há edificação no momento, o que permite ao investidor total liberdade para desenvolver um projeto personalizado, seja residencial ou comercial, de acordo com as demandas do mercado local.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão teve início em 04/11/2025 às 10h30, com lance mínimo de R$ 200.000,00. Como o leilão já encerrou e a situação do lote é 'Não arrematado', é provável que novas praças ou oportunidades de negociação surjam. Recomenda-se acompanhar o andamento do leilão e as comunicações do leiloeiro para identificar a melhor estratégia de lance.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Mínimo: O valor de avaliação e o lance mínimo são idênticos (R$ 200.000,00), o que sugere que o leiloeiro busca um valor justo de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Palmas/TO, focando na Quadra ARSO 64 e arredores. Analisar o preço de venda de imóveis construídos na área para estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Viabilidade: Verificar as leis de zoneamento e construção da prefeitura de Palmas para entender as possibilidades de edificação (tipologia, recuos, taxa de ocupação, etc.).
  3. Estratégia de Lance: Caso o imóvel retorne a leilão ou seja oferecido em negociação direta, definir um valor máximo de lance que considere os custos de construção e o potencial de lucro. Se a opção de parcelamento estiver disponível, analisar as condições e a viabilidade financeira.
  4. Documentação: Obter o inteiro teor da matrícula atualizada e o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro 104 Sul (acse 1) em Palmas/TO. A região de 104 Sul (acse 1) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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