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Terreno em Parauapebas - PA com 296,57m² , Residencial Martini , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

296.57m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Parauapebas!
Terreno com 296,57m² no Loteamento Vale dos Carajás, localizado na Rodovia Faruk Salmen. Ideal para investimento ou construção. A localização privilegiada oferece acesso a importantes vias e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em constante desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 38.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Parauapebas, com 296,57m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 38.000,00. A localização na Rodovia Faruk Salmen, dentro do Loteamento Vale dos Carajás, sugere um potencial de crescimento e desenvolvimento na região.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o lance inicial de R$ 38.000,00, é provável que este seja o lance da primeira praça. Recomendo aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, pois geralmente há uma redução significativa no valor, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. A data de encerramento do leilão é 27/11 às 16:00, o que nos dá um prazo para análise.
  • Plano de Ação:
  • Pesquisa de Mercado: Antes de dar um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Parauapebas, especificamente no Loteamento Vale dos Carajás. Consultar corretores locais e imobiliárias pode fornecer dados valiosos sobre o preço de venda de terrenos com características semelhantes.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que regularizações, encargos, levantamento topográfico e memorial descritivo correrão por conta do comprador. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento total.
  • Potencial de Construção: Avaliar o zoneamento e as possibilidades de construção no terreno. Dependendo do plano diretor do município, pode ser viável construir imóveis residenciais ou comerciais, agregando valor ao lote.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Se o lance inicial for R$ 38.000,00, e considerando uma possível redução na segunda praça, um lance estratégico poderia ser entre R$ 30.000,00 e R$ 50.000,00, dependendo da avaliação de mercado e do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Martini em Parauapebas/PA. A região de Residencial Martini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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