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Terreno em Pardinho - 450m² , Ninho Verde Ii , Pardinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Pardinho!
Terreno com 450m² em localização privilegiada no bairro Ninho Verde II.
Ideal para investimento ou construção.
Aproveite as condições especiais de pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2026 10:00
Valor: R$ 58.580,98
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 556.380,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é um terreno de 450m² localizado em imóveis Caixa em Pardinho, SP, com avaliação de R$ 97.000,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 556.380,69. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel está disponível para download.Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da 2ª praça, é fundamental analisar a viabilidade financeira para um pagamento à vista. Recomenda-se aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, mas ainda assim, é crucial ter o capital disponível. Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Pardinho e no bairro Ninho Verde Ii é essencial para determinar se o lance mínimo da 2ª praça é competitivo. A ausência de área construída e a responsabilidade do comprador pelas despesas de condomínio e tributos devem ser consideradas no custo total de aquisição e manutenção. A documentação (matrícula) deve ser minuciosamente verificada para garantir a inexistência de ônus ou pendências. Se o objetivo for construir, é importante verificar as leis de zoneamento e construção do município de Pardinho para o loteamento Ninho Verde II.
Pontos FortesPontos de Atenção
  • Terreno amplo (450m²).
  • Localização em bairro com potencial de valorização.
  • Pagamento à vista pode oferecer poder de negociação.
  • Documentação disponível para análise.
  • Lance mínimo da 2ª praça significativamente superior à avaliação.
  • Pagamento exclusivamente à vista.
  • Responsabilidade do comprador por condomínio e tributos.
  • Necessidade de pesquisa de mercado aprofundada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.580,98 e da 2ª praça é de R$ 556.380,69. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ninho Verde Ii em Pardinho/SP. A região de Ninho Verde Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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