Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Benedito Calixto, Lote de terreno nº 41- Quadra VI - Parque Prainha, São Vicente - SP
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno localizado em Parque Prainha, São Vicente, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com um valor de avaliação de R$ 294.485,05, o imóvel está disponível para leilão judicial, o que pode resultar em um preço final abaixo do mercado. O leilão está programado para iniciar em 19/05/2025, com um lance inicial de R$ 294.485,05. O segundo leilão ocorrerá em 10/06/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 147.242,52. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 16:30
|
R$ 294.485,05 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 16:30
|
R$ 147.242,52 |
-50%
Economia de
R$ 147.242,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Leilão de Capele
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.268,11 (-20.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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