Terreno em Parque Residencial São Clemente - Boa Vista
Boa Vista, Monte Mor - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 389.556,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -212% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Joo Luiz Alves, S/n - Lote 23 da Quadra O, Parque Residencial So Clemente Fase II - Boa Vista - Monte Mor / SP
Área:
254.48m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 254,48 m² está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores. A região de Monte Mor está em crescimento, e a valorização de imóveis é uma tendência. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um projeto de desenvolvimento ou uma nova construção. A desocupação deve ser feita conforme a legislação, garantindo que o novo proprietário tenha todos os direitos sobre o imóvel. Considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, como residências ou comércio, aproveitando a localização estratégica do terreno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 389.556,84 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 171.979,05 |
-56%
Economia de
R$ 217.577,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -315.199,23 (-80.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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