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Terreno em Paulínia - São Bento com 200 m² , São Bento , Paulínia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de investimento em leilões em Paulínia!
Este terreno de 200 m² está localizado em uma área promissora, ideal para construção de sua casa dos sonhos ou um projeto comercial. Com fácil acesso e em um bairro tranquilo, você terá a chance de desenvolver um imóvel que valorize ao longo do tempo. O primeiro leilão está marcado para 06/10/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 636.090,91. Não perca essa chance de adquirir um bem em uma região em crescimento!

Detalhes do Leilão:
- 1º Leilão: 06/10/2025 - 10h00
- 2º Leilão: 13/10/2025 - 10h00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 636.090,91
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 360.403,92
Economia: R$ 275.686,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilões em Paulínia representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 600.673,20 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 636.090,91, você deve considerar participar do leilão. A área de 200 m² é ideal para construção, e a localização em São Bento, um bairro em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento.
Estratégia:
- Acompanhe o leilão e esteja preparado para dar seu lance no primeiro leilão, pois o valor mínimo é razoável em comparação à avaliação.
- Considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio.
- Avalie a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
- Esteja ciente das responsabilidades sobre condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador.
Conclusão:
Investir neste terreno pode ser uma decisão acertada, especialmente se você planejar um projeto que atenda às necessidades da comunidade local. Não perca a oportunidade de participar do leilão e garantir um ativo valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulínia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulínia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulínia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulínia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 636.090,91 e da 2ª praça é de R$ 360.403,92. Para arrematar imóveis em leilão em Paulínia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulínia no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulínia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Bento em Paulínia/SP. A região de São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulínia. Confira outros imóveis em leilão em Paulínia.
Para participar de leilões de imóveis em Paulínia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulínia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulínia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulínia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulínia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulínia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulínia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulínia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulínia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulínia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulínia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulínia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulínia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulínia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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