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Terreno em Penápolis/SP com 252m² , Vila Bella , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

252m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Penápolis/SP! Terreno de 252m² na Vila Bella, ideal para investimento ou construção. Localizado em uma região em desenvolvimento, oferece potencial de valorização. A documentação está em ordem, com matrícula nº 57.197. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas: 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:00
Valor: R$ 37.627,25
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Penápolis/SP, com 252m² e lance mínimo de R$ 37.627,25, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 75.254,50. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na Vila Bella e arredores para confirmar o potencial de revenda ou locação. Verificar o desenvolvimento urbano da região e a infraestrutura disponível (escolas, comércio, transporte).
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, o acesso e as condições gerais do terreno.
  • Documentação Detalhada: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer restrições de uso, zoneamento ou pendências legais.
  • Estratégia de Lançamento: Com base na avaliação e no lance mínimo, definir uma estratégia de lance. Dado que o leilão está aberto para lances, é recomendável monitorar a disputa e estar preparado para ofertar um valor que garanta a aquisição, mas que ainda permita uma margem de lucro.
  • Opção de Construção: Se o objetivo for construir, pesquisar projetos arquitetônicos que se adequem ao tamanho do terreno e à demanda local, considerando custos de construção e potencial de retorno.
  • Praça de Venda: O leilão possui diversas praças, com encerramentos em datas distintas. A primeira praça encerra em 26/11/2025 com lance mínimo de R$ 37.627,25. A segunda praça encerra em 17/12/2025, com um lance mínimo provavelmente menor (a ser confirmado no edital). A decisão de aguardar a segunda praça dependerá da estratégia de risco e do capital disponível.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.627,25. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Bella em Penápolis/SP. A região de Vila Bella possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área do Terreno252 m²