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Terreno em Peruíbe com 482,62m² na Garça Vermelha , Garça Vermelha , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

482.62m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Peruíbe! Lote de terreno com 482,62m² na Estância Balneária Garça Vermelha. Localizado na confluência da Rua 03 com a Rua 22, este terreno oferece uma excelente área para construção. Cadastro Municipal: 2.1.012.0335.001.802. Matriculado sob o nº 528 no CRI de Peruíbe. Ideal para investidores que buscam construir em uma região promissora do litoral paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 16:16
Valor: R$ 132.575,60
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 16:16
Valor: R$ 66.287,80
Economia: R$ 66.287,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno em uma área com potencial de valorização no litoral paulista. A área de 482,62m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataValor InicialDesconto
1ª Praça06/02/2026 às 16:16R$ 132.575,60-
2ª Praça25/02/2026 às 16:16R$ 66.287,8050%

Considerando que o leilão está marcado para iniciar em 03/02/2026 e o encerramento da primeira praça é em 06/02/2026, o valor inicial de R$ 132.575,60 é o ponto de partida. No entanto, a grande atratividade reside na segunda praça, com um valor inicial de R$ 66.287,80, representando um desconto de 50%. Para um investidor com visão de longo prazo, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão desde o início, mesmo que a intenção seja aguardar a segunda praça. Isso permite avaliar o interesse de outros compradores e a dinâmica do leilão.
  • Estratégia de Lance para a 2ª Praça: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, considerando os custos de construção, impostos, taxas e o potencial de mercado do imóvel na região. É crucial não se deixar levar pela emoção e manter-se dentro do orçamento planejado.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Garça Vermelha e ofertas de leilão em Peruíbe. Analisar o preço de venda de imóveis construídos em lotes de tamanho semelhante para estimar o potencial de lucro após a construção.
  • Análise de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.575,60 e da 2ª praça é de R$ 66.287,80. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Garça Vermelha em Peruíbe/SP. A região de Garça Vermelha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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