Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Piratininga - Ideal para Investimento

Rua dos Gerânios, s/nº - Lote 03 da quadra D - Residencial Vale Florido - Piratininga / SP

830,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/06/2025 às 15h50

R$ 159.501
2ª praça
Encerrada

14/07/2025 às 15h50

R$ 79.751

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 159.501. Lance equivale a R$ 96/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 830,8 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.563 · 1º CRI - Piratininga/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

DIREITOS DO FIDUCIANTE - METADE IDEAL (50%) sobre Terreno lote 03 da quadra D, situado à Rua Gerânios, s/nº, Residencial Vale Florido, Área Terreno 830,77m², Matrícula 5.563 do 1º CRI Local.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BRADESCO ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 536/537, a manifestação do credor fiduciário informando que o contrato de financiamento do imóvel penhorado nos autos está quitado.7) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 830,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 159.501; R$ 192/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 79.751; R$ 96/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1014648-80.2022.8.26.0071 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno em Piratininga - Ideal para Investimento

Datas e valores do leilão

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Valor de mercado

Processos e dívidas

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