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Terreno em Ponta Grossa com 520m² - Oportunidade de Investimento , Boa Vista , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

520m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ponta Grossa! Lote de terreno com 520m² em localização privilegiada no Jardim Los Angeles II. Ideal para construção residencial ou comercial, com 20 metros de frente para a Rua Margarida Zagonel Slaviero. A proximidade com a Rua n° 27 e a esquina com a Rua n° 27 o tornam um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a chance de investir em uma área em expansão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 12:00
Valor: R$ 198.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 12:00
Valor: R$ 118.800,00
Economia: R$ 79.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno em leilão em Ponta Grossa, com 520m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o valor da 2ª praça (R$ 118.800,00). A localização no Jardim Los Angeles II, com frente para a Rua Margarida Zagonel Slaviero, oferece uma boa visibilidade e acesso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Ponta Grossa, focando no bairro Boa Vista e arredores. Verifique os preços de venda recentes e o potencial de valorização da área.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, visite o terreno para avaliar pessoalmente as condições do lote, o acesso, a infraestrutura local e o entorno.
  • Avaliação de Custos de Construção: Considere os custos de construção para um projeto residencial ou comercial. A área de 520m² permite diversas configurações. Consulte construtores locais para obter orçamentos preliminares.
  • Estratégia de Lance: A 2ª praça, com valor de R$ 118.800,00, é um ponto de partida atraente. Considere fazer um lance estratégico, possivelmente um pouco acima desse valor, para garantir a aquisição, mas sem ultrapassar o seu limite de investimento definido após a análise de mercado e custos.
  • Análise de Ônus e Dívidas: O imóvel possui diversos ônus e penhoras registrados na matrícula. É crucial que um advogado especializado em direito imobiliário analise detalhadamente todos esses pontos para entender o impacto e os custos envolvidos na regularização. A dívida de R$ 4.756,09 é um valor relativamente baixo comparado ao valor do imóvel, mas deve ser considerada.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em 25% de entrada e saldo em até 30 parcelas é um diferencial importante, que pode facilitar a aquisição e o fluxo de caixa.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.000,00 e da 2ª praça é de R$ 118.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Ponta Grossa/PR. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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