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Terreno em Porto Alegre com 6m de frente e 46m de fundo , Cidade Baixa , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

306m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno em casas de leilão em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local com grande potencial de valorização. Com 6m60 de frente e 46m de fundo, o imóvel está situado em uma área estratégica, próximo a importantes vias de acesso e com fácil acesso a serviços e comércio. A avaliação do imóvel é de R$ 1.124.736,09, e o leilão está programado para o dia 24 de abril de 2025. Não perca a chance de arrematar este terreno e realizar um ótimo investimento!
Detalhes do Lote:
  • Área total: 306 m²
  • Valor de avaliação: R$ 1.124.736,09
  • Incremento mínimo: R$ 5.000,00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 11:00
Valor: R$ 1.124.736,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização em casas de leilão em Porto Alegre. A avaliação do imóvel é de R$ 1.124.736,09, e o leilão está agendado para o dia 24 de abril de 2025. Com um lance inicial de R$ 1.124.736,09 e um incremento mínimo de R$ 5.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. É importante analisar o mercado local e verificar se há interesse em terrenos na região, pois isso pode influenciar o valor de revenda.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao local para entender melhor as características do terreno e seu entorno. Além disso, considere a possibilidade de parcelamento, que pode facilitar a aquisição. A taxa de leilão é de 5%, então inclua isso em seu planejamento financeiro.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoIncremento Mínimo
24/04/2025R$ 1.124.736,09R$ 5.000,00

Por fim, esteja ciente das obrigações legais e documentais que envolvem a compra de um imóvel em leilão, e não hesite em buscar a ajuda de um profissional especializado para garantir que todo o processo ocorra de forma tranquila.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grandes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.124.736,09. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre/RS. A região de Cidade Baixa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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