Terreno em Porto Ferreira/SP com 1695,38 m²
Avenida Um, 515, Jardim Residencial dos Jatobás, Porto Ferreira/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/03/2026 às 15h00
R$ 740.797
-
2ª praça
Encerrada25/03/2026 às 15h00
R$ 444.478
38% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 712.060. Lance equivale a R$ 262/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.695,4 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.830 · CRI de Porto Ferreira/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Prefeitura de Porto Ferreira/SP
Descrição do edital
Propriedade - O lote de terreno, situado na cidade de Porto Ferreira, no Loteamento "Centro Empresarial Ferreirense", designado como lote n?02, da quadra B, de formato irregular, medindo 29,00ms de frente para a avenida Um, do lado direito (de quem olha da avenida para o terreno), mede 58,55ms, confrontando com o lote n?03, da quadra B, do lado esquerdo, mede 58,37ms, confrontando com lote n?01, da quadra B, e nos fundos, mede 29,00ms, confrontando com a Gleba F2, encerrando a ?rea total de 1.695,38ms?.
Matr?cula: n? 19.830 do CRI de Porto Ferreira/SP | Contribuinte: 81-002-02
Valor de Avalia??o: R$ 712.060,00 (em 02/2025) (ser? atualizado at? a data do leil?o)
IPTU Mensal: R$ 738,72
Deposit?rio: Ant?nio Carlos Felisberto da Silva?
?nus: Restri?ões de uso do im?vel (Av.1-14/12/09 e Av.2-10/11/10); Cl?usulas de inalienabilidade e impenhorabilidade (Av.05-15/03/19); Exist?ncia de A??o em favor de Banco Bradesco S/A (Av.06-15/03/19 - proc. 1000231-88.2019.8.26.0472 - 1?VC de Porto Ferreira/SP);?Exist?ncia de A??o em favor de Sicoob Unimais Mantiqueira (Av.07-24/10/22 - proc. 1001819-33.2019.8.26.0472 - 1?VC de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.08-25/09/25).?
D?bitos:?Eventuais ?nus e d?bitos, inclusive os de natureza?propter rem?(tribut?rios, fiscais, condominiais, multas e taxas), ser?o sub-rogados no valor da arremata??o, consoante a ordem das respectivas prefer?ncias (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 59.890,66 (em 11/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arremata??o, al?m da repara??o do dano na esfera c?vel - arts. 186 e 927 do C?digo Civil - ficar? sujeito as penalidades do artigo 358 do C?digo Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arremata??o judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de viol?ncia, grave amea?a, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - deten??o, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, al?m da pena correspondente ? viol?ncia.
- Os bens s?o vendidos no estado que se encontram,...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.695,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 712.060
- R$ 420/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 444.478
- R$ 262/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1501472-40.2019.8.26.0472 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxa de Iluminação Pública
- 1000231-88.2019.8.26.0472 TJSP · Contratos Bancários
- 1001819-33.2019.8.26.0472 TJSP · Contratos Bancários
- 1500637-13.2023.8.26.0472 TJSP · ISS/ Imposto sobre Serviços
- 1500709-97.2023.8.26.0472 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxa de Iluminação Pública
- 1500725-22.2021.8.26.0472 TJSP · Multas e demais Sanções
- 1501151-97.2022.8.26.0472 TJSP · Juros/Correção Monetária, Taxa de Iluminação Pública
- 1502481-32.2022.8.26.0472 TJSP · ISS/ Imposto sobre Serviços
- IPTU
- R$ 59.891 · Pendente
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Quem paga as dívidas: Comprador.
