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Terreno em São Braz com 360m² - Oportunidade de Investimento , São Braz , Curitiba - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno em São Braz é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região de ofertas de leilão em Curitiba. Com uma área total de 360m², o lote está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A matrícula do imóvel está regularizada no 9º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba, garantindo segurança na aquisição. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para desenvolvimento de um projeto futuro. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida do futuro proprietário. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 14:34
Valor: R$ 299.821,61
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:34
Valor: R$ 390.206,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em São Braz, ofertas de leilão em Curitiba. O primeiro leilão está marcado para o dia 28/03/2025, com um lance mínimo de R$ 299.821,61. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 01/04/2025, com um valor de R$ 390.206,90. Considerando a avaliação do imóvel e a área de 360m², é importante analisar o potencial de valorização da região. A área está em desenvolvimento, o que pode indicar um aumento no valor do terreno nos próximos anos. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante ou desenvolver um projeto de construção. Eu esperaria o primeiro leilão e, caso não houvesse lances, consideraria participar do segundo leilão, onde o valor já está um pouco mais alto, mas ainda assim pode ser um bom investimento. É fundamental também verificar a documentação do imóvel e a possibilidade de desocupação, caso você tenha planos de construir ou desenvolver o terreno. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons retornos a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 299.821,61 e da 2ª praça é de R$ 390.206,90. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Braz em Curitiba/PR. A região de São Braz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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