Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em São João da Boa Vista com 299,88m²

Rua Wenceslau Batista, s/n, Lote 02, Quadra H, Parque Jequitibás, São João da Boa Vista/SP

299,9 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/08/2025 às 10h00

R$ 150.747

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

04/12/2025 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 215.353. Lance equivale a R$ 503/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 299,9 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 34.631 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 34.631 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA/SP. CONTRIBUINTE Nº: 37.008.0020.001.

Descrição

UM TERRENO em aberto e sem benfeitorias, constituído pelo lote número dois (02), da quadra "H", da planta do loteamento residencial denominado PARQUE DOS JEQUITIBAS, em zona urbana da cidade de São João da Boa Vista, contendo a área de contendo a área de 299,88 m2. (duzentos e noventa e nove metros e oitenta e oito centímetros quadrados), medindo 2,00 ms (dois metros), mais 10,00 ms, (dez metros) de frente para a Rua 8 (oito); nos fundos 12,00 ms. (doze metros) confrontando com o lote 28 no lado direito mede 25,00 ms. (vinte e cinco metros) confrontando com o lote 03 e no lado esquerdo mede 24,70 ms. (vinte e quatro metros e setenta centímetros) confrontando com o lote 01. Certificou o Oficial de Justiça (Id.1fab5db): "(...) constatei se tratar de uma terreno, sem área construída, totalmente cercado por muros, com apenas uma entrada, com portão que se encontrava trancado, e não havia pessoas em seu interior no momento da diligência. Diante desta situação não foi possível adentrar ao imóvel (...) O local onde se encontra o imóvel/terreno tem vias asfaltadas, cobertura de internet, rede de esgoto, rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica bivolt, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal, escolas nas proximidades; contando com hotéis, rede bancária, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, serviços públicos e de fácil acesso.

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 1fab5db - fl. 507). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ CAUÇÃO LOCATÍCIA (AV.8). 6) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. 5fd476c): "Eventuais débitos de natureza não tributária que constarem do edital serão de responsabilidade do arrematante, conforme artigo 1.345 do Código Civil. Contudo, estará ele isento de débitos tributários incidentes sobre a propriedade, domínio útil ou posse, estejam ou não inscritos na dívida ativa, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 215.352,82 (duzentos e quinze mil, trezentos e cinquenta e dois reais e oitenta e dois centavos). Local dos bens: Rua Wenceslau Batista, s/n, Lote 02, Quadra H, Parque Jequitibás, São João da Boa Vista/SP Total da avaliação: R$ 215.352,82 (duzentos e quinze mil, trezentos e cinquenta e dois reais e oitenta e dois centavos) Lance mínimo do leilão: 70% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 299,9 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 215.353; R$ 718/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 150.747; R$ 503/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000396-63.2024.5.02.0025 TJSP · Penhora no Rosto dos Autos
0011025-65.2020.5.15.0034 TRT 15ª Região · Grupo Econômico, Sócio/Acionista, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Indenização/Dobra/Terço Constitucional
0010644-18.2024.5.15.0034 TRT 15ª Região · Atos executórios
10053474920178260568 TJSP
10008800820185020084 TRT 2ª Região · Acordo - Comissão de Conciliação Prévia
10011009220215020086 TRT 2ª Região · Aviso Prévio, Adicional de Hora Extra, Anotação/Retenção da CTPS
00003966320245020025 TRT 2ª Região
0022422-18.2018.8.16.0001 TJPR · Espécies de Contratos
42/95-38 Ofício Judicial local
00.896/1999-0-RT Vara do Trabalho de São João da Boa Vista
02/2016 42 Vara do Trabalho de São João da Boa Vista
02/2016 48 Vara do Trabalho de São João da Boa Vista
201908.0214.00887731-1A-210 TJSP
202105.3112.01653905-1A-450 TJSP
202210.2811.02425066-IA-109 Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
202409.1909.03588698-LA-609 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
202505.1611.04011268-1A-606 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
PH000517500 TRT 15ª Região
PH000520011 TRT 15ª Região
274145 Não identificado
274.145 Não identificado

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno em São João da Boa Vista com 299,88m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição

Valor de mercado

Processos e dívidas

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