Terreno em São João del Rei - 250,67 m² e 250,13 m²
Residencial Novo Horizonte, São João Del Rei - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.684,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Cruzeiro do Sul, São João del Rei, MG
Área:
250.67m²
Descrição
Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para adquirir terrenos em uma localização promissora em São João del Rei. Com áreas de 250,67 m² e 250,13 m², os terrenos estão situados no loteamento Residencial Novo Horizonte, que é uma área em desenvolvimento. A proximidade com a Avenida Cruzeiro do Sul proporciona fácil acesso e valorização futura. Investidores podem considerar a construção de residências ou a revenda dos terrenos após a valorização. O primeiro leilão está previsto para 14/07/2025, e o segundo para 28/07/2025, o que oferece tempo para planejamento e análise de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 14:00
|
R$ 103.684,02 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 14:00
|
R$ 124.262,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
TM Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.162,94 (-2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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