Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno em São Leopoldo - Rua Jorge do Amaral, Lote 11

RUA JORGE DO AMARAL, QUADRA 1445, LOTE 11, ARROIO DA MANTEIGA, SÃO LEOPOLDO - RS

495 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/03/2026 às 14h30

R$ 250.000
2ª praça
Encerrada

06/03/2026 às 14h30

R$ 125.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 253/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 495 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Marcelo Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

01 TERRENO LOCALIZADO NA RUA JORGE DO AMARAL, QUADRA 1445, LOTE 11, ARROIO DA MANTEIGA, SÃO LEOPOLDO- RS

N?o havendo licitantes pelos valores de avalia??o ou superiores em 1? Pra?a, o mesmo retornar? em 2? Pra?a, no dia 06.03.2026, ?s 14h e 30 min., pelo valor n?o inferior a (50%) da avalia??o. Livre de ?nus: Art. 130 par?grafo ?nico: O arrematante ficar? isento de arcar com ?nus pendentes: (?gua, Luz e IPTU). As pra?as ser?o realizadas nos moldes dos arts. 879 a 903 do novo CPC: Pagamento preferencialmente ? vista ou parcelado com 25% de entrada e o saldo em at? 30 parcelas mensais corrigidas pelo ?ndice IGP-M, garantidas por hipoteca legal. Taxa leil?o: 10% sobre o valor da venda, a vista, no ato, por Pix ou transfer?ncia bancaria. Ficam as partes, inclusive esposo (a) se casados (as) forem, desde j? intimados (as), caso n?o localizados (as) para a intima??o pessoal, conforme art. 635 ? 2? da CNJ. Informa?ões com o leiloeiro pelos fones: 35918505– 998156323, e pelo site www.marceloleiloeiro.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 495 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 250.000; R$ 505/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 125.000; R$ 253/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 20/01/2026.

Terreno em São Leopoldo - Rua Jorge do Amaral, Lote 11

Datas e valores do leilão

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