Terreno em São Sebastião do Paraíso/MG - Lote 01 e 02 com grande potencial
Residencial Jardim Canadá, São Sebastião Do Paraíso - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.335,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Dr. Luiz Pimenta Neves, Lote 01, Quadra T, São Sebastião do Paraíso, MG
Área:
971m²
Descrição
Este terreno em São Sebastião do Paraíso é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 971 m², o lote está localizado em um bairro em desenvolvimento, o Residencial Jardim Canadá, que promete valorização nos próximos anos. A topografia acidentada pode ser um desafio, mas também oferece a possibilidade de projetos arquitetônicos diferenciados. O valor de avaliação é de R$152.225,00, e o lance inicial é de R$91.335,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 13:00
|
R$ 91.335,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.903,95 (43.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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