Encerrado 42% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno em Teodoro Sampaio - Oportunidade Única!

RUA GENEROSA NUNES MAGALHAES,N. SN LT 328, QD Q, CENTRO - CEP: 19280-000, TEODORO SAMPAIO - SAO PAULO

125 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/03/2025 às 10h00

    R$ 23.236

    42% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 40.000. Lance equivale a R$ 186/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
125 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Licitação Aberta
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
14761 · 1º CRI - TEODORO SAMPAIO/SP
Leiloeiro
Caixa
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Terreno disponível para leilão, com área total de 125,00 m². Localizado em Teodoro Sampaio, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. O terreno está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas obras imediatamente.

Observações Importantes:Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS.Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional.Imóvel NÃO aceita parcelamento.Imóvel NÃO aceita consórcio.O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador.O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
125 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 40.000
R$ 320/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 23.236
R$ 186/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Avaliado em R$ 104.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 23.236

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