Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teresina/PI Ver leilões no bairro Novo Horizonte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Teresina com Loteamento e Potencial de Financiamento , Novo Horizonte , Teresina - PI

Ver mais imóveis de leilão em Teresina
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Teresina!
Este terreno no Parque Manoel Evangelista, em Teresina/PI, oferece uma excelente base para o seu próximo investimento. Localizado em uma área com potencial de crescimento, este loteamento é ideal para quem busca construir ou desenvolver um projeto imobiliário.
A Caixa Econômica Federal destaca a possibilidade de financiamento no primeiro leilão, o que pode facilitar a aquisição e o desenvolvimento do seu projeto.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação competitivo e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno localizado em leilao com descontos em Teresina/PI, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela menção de 600 imóveis no Brasil com possibilidade de financiamento no 1º leilão, o que sugere um leilão promovido pela Caixa Econômica Federal, com foco em liquidez e acesso facilitado ao crédito.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão é extrajudicial e a avaliação é de R$170.000,00, com um lance inicial também de R$170.000,00, a primeira praça é o momento de maior atenção. Se o objetivo é adquirir pelo valor de avaliação, a primeira praça é a mais indicada. Caso haja uma estratégia de aguardar um valor menor, a segunda praça (se houver) poderia ser considerada, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Estratégia de Lance: Como o lance inicial é igual ao valor de avaliação, e o incremento mínimo é de R$1.000,00, um lance estratégico seria posicionar-se próximo ao valor de avaliação na primeira praça. Se o objetivo for maximizar o retorno, seria prudente analisar o mercado local para terrenos na região do Parque Manoel Evangelista e bairros adjacentes.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Sendo um terreno, as possibilidades são diversas. Dependendo da zoneamento e do tamanho exato do lote (informação não detalhada no HTML, mas inferida como LT 13), pode-se considerar a construção de residências, um pequeno condomínio, ou até mesmo um empreendimento comercial, dada a localização em uma área urbana. A proximidade com o CEP 64079-065 indica uma área com infraestrutura em desenvolvimento.
  • Financiamento: A menção de "possibilidade de financiamento no 1º leilão" é um ponto forte. É crucial verificar com a Caixa Econômica Federal (comitente) os termos exatos desse financiamento, como taxas, prazos e percentual máximo financiável. Isso pode reduzir a necessidade de capital próprio para a aqui...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teresina/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Teresina/PI. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita