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Terreno em Três Corações com 200m² - Oportunidade Única! , Morada Do Lago , Três Corações - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Investimento em Terreno:

Este terreno em leilao com descontos em Três Corações é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área de 200m², ele está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$146.315,41, com um valor de avaliação de R$90.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, considerando a valorização da região. O primeiro leilão ocorrerá em 16/09/2025, e o segundo em 23/09/2025, permitindo que você tenha tempo para planejar sua estratégia de compra. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que pode trazer retorno financeiro no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 146.315,41
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 104.931,46
Economia: R$ 41.383,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, minha recomendação para este terreno em leilao com descontos em Três Corações é a seguinte: primeiramente, observe o valor de avaliação de R$90.000,00 e o lance inicial de R$146.315,41. Isso indica que o imóvel pode estar sendo vendido acima do seu valor de mercado, o que pode ser uma oportunidade para negociar. O primeiro leilão está agendado para 16/09/2025, e o segundo para 23/09/2025. Eu esperaria até o segundo leilão, onde o lance inicial será de R$104.931,46, o que pode ser mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver o terreno, uma vez que a área está em crescimento. Você pode planejar a construção de residências ou até mesmo um pequeno comércio, dependendo da demanda local. É importante também verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Por fim, mantenha-se atento às condições do mercado imobiliário na região, pois isso pode influenciar diretamente na valorização do seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.315,41 e da 2ª praça é de R$ 104.931,46. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morada Do Lago em Três Corações/MG. A região de Morada Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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