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Terreno em Tupã com 235,62m² , Parque Residencial Casari , Tupã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

235.62m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Tupã! Loteamento Parque Residencial Casari oferece um terreno de 235,62m² em localização estratégica. Ideal para investimento ou construção residencial. A proximidade com sistemas de lazer e vias de acesso principal torna este lote ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 14:00
Valor: R$ 368.993,61
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 221.396,17
Economia: R$ 147.597,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Parque Residencial Casari, em imóveis Caixa em Tupã, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um lote com potencial de valorização e desenvolvimento. Com uma área de 235,62m², o lote 08 da quadra "N" oferece uma configuração interessante para construção, especialmente por estar sem benfeitorias, permitindo total liberdade de projeto.

Considerando que este é o 1º Praça do leilão judicial, com um lance inicial de R$ 368.993,61, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª Praça. A 2ª Praça tem um lance inicial estimado em R$ 221.396,17, representando uma economia significativa de aproximadamente 40% sobre o valor da 1ª Praça. Essa redução de preço pode ser crucial para otimizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revender o terreno após a valorização ou construir e vender a propriedade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão até o final da 1ª Praça.
  • Estratégia de Lance na 2ª Praça: Preparar um lance competitivo para a 2ª Praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso possível, idealmente abaixo do lance inicial da 2ª Praça, se as condições do mercado permitirem.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis construídos na região de Tupã, especificamente no Parque Residencial Casari e arredores, para definir um valor de revenda ou construção que garanta lucratividade.
  • Potencial de Construção: Avaliar as regulamentações locais para construção e o tipo de empreendimento que melhor se adequaria ao lote e à demanda da região (residencial unifamiliar, geminado, etc.).
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos, taxas de cartório, custos de construção e marketing, para garantir que o investimento seja rentável.

A aquisição na 2ª Praça,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 368.993,61 e da 2ª praça é de R$ 221.396,17. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Casari em Tupã/SP. A região de Parque Residencial Casari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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