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Terreno em Urucuca-BA, 1.963m², Área Plana e Regularizado , Anfrisio Xavier Goes , Uruçuca - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

AVENIDA MARIA DOS ANJOS, N. 2, ANFRISIO XAVIER GOES - CEP: 45680-000, URUCUCA - BAHIA
Uruçuca BA

Área

1963.31m²

Descrição

Terreno de 1.963m² em Urucuba-BA

Oportunidade de aquisição de terreno com área generosa de quase 2.000m², localizado em Urucuba, Bahia. Ideal para projetos de lazer, residência ou investimento. O imóvel possui matrícula regularizada e está sendo vendido em leilão judicial da Caixa.

Destaques:
- Área total de 1.963,31 m²
- Localização: Av. Maria dos Anjos, Bairro Anfrísio Xavier Goes
- Aceita pagamento à vista
- Possibilidade de uso de FGTS (recursos próprios)

Observações Importantes

Leilão SFI. Edital 0040/0226 - CPA/RE. Item 35. Leiloeiro: João Emílio de Oliveira Filho. 1º Leilão em 01/09/2026 às 10h00. 2º Leilão em 08/09/2026 às 10h00. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos por conta do comprador. Imóvel com gravame/penhora averbada, regularização por conta do adquirente.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.578.911,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uruçuca/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uruçuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruçuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruçuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.578.911,77. Para arrematar imóveis em leilão em Uruçuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruçuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruçuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Anfrisio Xavier Goes em Uruçuca/BA. A região de Anfrisio Xavier Goes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruçuca. Confira outros imóveis em leilão em Uruçuca.
Para participar de leilões de imóveis em Uruçuca/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uruçuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uruçuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruçuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uruçuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruçuca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uruçuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruçuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruçuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruçuca/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruçuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruçuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uruçuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruçuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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