Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Vila Lígia - Guarujá/SP com 280m²

Rua José Fernandes Júnior, s/nº - (Entre os nºs 27 e 47) - Vila Lígia - Guarujá / SP, São Joaquim de Bicas/MG

280 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/04/2025 às 15h13

    R$ 214.220

  2. 2ª praça

    Encerrada

    05/05/2025 às 15h13

    R$ 160.665

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 214.220. Lance equivale a R$ 574/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
280 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
7.213 · 1º CRI - Guarujá/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno, designado Lote nº 3 da Quadra 18, situado à Rua José Fernandes Júnior, s/nº (entre os nºs 27 e 47), Vila Lígia, Área Terreno 280,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 7.213 do 01º CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
280 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 214.220
R$ 765/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 160.665
R$ 574/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1009371-15.2022.8.26.0223 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 160.665

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