Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Vila Piedade, Itapetininga - SP
Área:
300m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno em Vila Piedade é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Com uma área total de 300m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode trazer um bom retorno financeiro no futuro. Além disso, a ausência de benfeitorias permite que o novo proprietário construa de acordo com suas necessidades e preferências.
Aspectos Legais: O imóvel possui hipoteca em favor do Banco Santander e está sujeito a dívidas de IPTU e taxas, que totalizam R$ 5.541,28. É importante considerar esses fatores ao planejar a aquisição. O valor da avaliação atualizada é de R$ 139.727,45, o que indica um bom ponto de partida para negociação.
Recomendações: Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva, considerando o valor de avaliação e as dívidas existentes. Avalie também a possibilidade de negociar com o banco para quitar a hipoteca, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Este terreno pode ser uma excelente opção para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da demanda local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 14:01
Encerrado
|
R$ 111.781,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.686,40 (97.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel Misto com 2 Dormitórios e 2 Vagas na Vila Piedade
Vila Piedade, Itapetininga - SP
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Itapetininga
Vida Nova, Itapetininga - SP
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Itapetininga
Vida Nova, Itapetininga - SP
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 45,47m² construída
Vida Nova, Itapetininga - SP