Terreno em Votorantim com Potencial de Valorização
Parque Morumbi, Votorantim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.610.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -241% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Secundria n 04, s/n - Parque Morumbi - Votorantim/SP
Descrição
Este terreno em Votorantim é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizado na Avenida Secundria, que foi renomeada para Avenida Pedro Ferreira Machado, o terreno está situado em uma área de preservação ambiental, o que pode agregar valor ao imóvel no futuro. O comprador deve estar ciente de que o imóvel está ocupado e que as despesas para desocupação serão de sua responsabilidade. Além disso, a regularização de eventuais divergências de área será necessária, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto imobiliário na região.
Com um valor de proposta inicial de R$4.610.000,00, este terreno pode ser uma excelente opção para quem busca investir em um local com grande potencial de crescimento. A área de Parque Morumbi é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, o que a torna atrativa para novos empreendimentos. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as oportunidades que ele pode oferecer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 4.610.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-14.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.859.300,00 (-83.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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