Terreno Encravado em Scharlau com Grande Área
Scharlau, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 582.075,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA PELOTAS,N. SN SETOR B, ZONA 22, LOTE ENCRAVADO, SCHARLAU - CEP: 93125-700, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
5388.54m²
Descrição
Este terreno em Scharlau é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com uma área total de 5.388,54 m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O terreno é considerado encravado, o que pode ser uma vantagem para projetos que necessitam de espaço e privacidade. Além disso, a localização em São Leopoldo, uma cidade com infraestrutura completa e fácil acesso a outras regiões, torna este imóvel ainda mais atrativo. A área é ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais, aproveitando o crescimento da região. Não perca a chance de adquirir este terreno com um valor de avaliação de R$ 994.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 582.075,96, representando um desconto significativo de 41,44%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 582.075,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -262.745,83 (-45.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Nua-propriedade - Edifício com 243m² em São Leopoldo
Scharlau, São Leopoldo - RS
Terreno amplo em Scharlau com 5.499,88 m²
Scharlau, São Leopoldo - RS
Casa Ocupada com 150m² de Terreno em Campestre
Campestre, São Leopoldo - RS
Apartamento Compacto com 1 Quarto em São Leopoldo
Campestre, São Leopoldo - RS