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Terreno espaçoso em Araras/SP com edificação , Zona Rural , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1540m²

Descrição

Oportunidade única! Este terreno em leilao com descontos em Araras/SP é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e com potencial de valorização. Com 1.540 m², margeando o Rio Mogi Guaçu, o imóvel já conta com uma edificação que pode ser utilizada para moradia ou lazer. A localização é privilegiada, com fácil acesso e frente para via pública, ideal para quem deseja tranquilidade e contato com a natureza. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar seu refúgio ou uma oportunidade de desenvolvimento futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 12:00
Valor: R$ 260.763,41
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 12:00
Valor: R$ 156.458,05
Economia: R$ 104.305,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Araras/SP apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$257.995,76, o imóvel está disponível para lances a partir de R$260.763,41. Considerando a localização e a área total de 1.540 m², eu recomendaria aguardar a primeira praça, que se encerrará em 04 de julho de 2025, para fazer um lance. O incremento mínimo é de R$2.000,00, o que permite uma estratégia de lances mais controlada. Além disso, a presença de uma edificação já no terreno pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. É importante também verificar a situação legal do imóvel e os processos associados, como o que envolve a Medical Medicina Assistencial S/A, para garantir que não haja surpresas. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, especialmente se houver interesse de outros compradores. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a definir o melhor valor a ser oferecido, maximizando suas chances de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.763,41 e da 2ª praça é de R$ 156.458,05. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Araras/SP. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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