Terreno espaçoso em Araras/SP com edificação
Zona Rural, Araras - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.763,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Domingos Jose Della Valentina, S/N, Lote n° 046 do Desmembramento Araguaia, Zona Rural de Araras/SP.
Área:
1540m²
Descrição
Oportunidade única! Este terreno em Araras/SP é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e com potencial de valorização. Com 1.540 m², margeando o Rio Mogi Guaçu, o imóvel já conta com uma edificação que pode ser utilizada para moradia ou lazer. A localização é privilegiada, com fácil acesso e frente para via pública, ideal para quem deseja tranquilidade e contato com a natureza. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar seu refúgio ou uma oportunidade de desenvolvimento futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 12:00
|
R$ 260.763,41 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 12:00
|
R$ 156.458,05 |
-40%
Economia de
R$ 104.305,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.666,89 (-14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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