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Terreno Esquina com Edícula - Jardim Interlagos - Maricá/RJ , Jardim Interlagos , Maricá - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2816m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 2.816m² está localizado em uma área estratégica de leilão de imóveis em Maricá, ideal para quem busca um investimento seguro. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, você pode adquirir este imóvel com apenas 25% de entrada. A localização na esquina e a presença de uma edícula já construída aumentam o potencial de valorização do imóvel. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de desenvolvimento e valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 14:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 300.000,00 e o lance mínimo de R$ 120.000,00, este terreno apresenta uma excelente oportunidade de investimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 19 de maio de 2025, e a segunda praça no dia 20 de maio de 2025. Minha recomendação seria participar do leilão na primeira praça, oferecendo um lance inicial próximo ao mínimo, de R$ 120.000,00. Isso pode garantir a aquisição do imóvel a um preço acessível.

Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna o investimento ainda mais viável. É importante considerar o estado de ocupação do imóvel, pois a presença de uma edícula pode indicar um uso atual, o que pode ser uma vantagem ou desvantagem dependendo do seu plano de uso do terreno.

Após a aquisição, você pode optar por desenvolver o terreno, seja para construção de imóveis residenciais ou comerciais, ou até mesmo para revenda futura, aproveitando a valorização da área. leilão de imóveis em Maricá é uma cidade em crescimento, e a localização do terreno na esquina pode ser um diferencial para futuros projetos.

Data do LeilãoLance MínimoPossibilidade de Parcelamento
19/05/2025R$ 120.000,0025% de entrada em até 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maricá/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Maricá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maricá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maricá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maricá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maricá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maricá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Maricá/RJ. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maricá. Confira outros imóveis em leilão em Maricá.
Para participar de leilões de imóveis em Maricá/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maricá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maricá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maricá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maricá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maricá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maricá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maricá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maricá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maricá/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maricá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maricá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maricá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maricá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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