Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mirassol/SP Ver leilões no bairro Parque Residencial Celina Dalul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Esquina Parque Residencial Celina Dalul , Parque Residencial Celina Dalul , Mirassol - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mirassol
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

405.39m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno em esquina privilegiada no Parque Residencial Celina Dalul, em imóveis Caixa em Mirassol/SP. Com 405,39m², este lote oferece excelente potencial para construção residencial ou comercial. A localização estratégica, com frente para duas ruas projetadas, garante visibilidade e acesso facilitado. Ideal para quem busca construir seu projeto em uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 11:45
Valor: R$ 126.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, com 405,39m², localizado em esquina no Parque Residencial Celina Dalul, imóveis Caixa em Mirassol/SP, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente se o objetivo for a construção de um imóvel residencial ou comercial. A área total é razoável para diversos tipos de projetos.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Mercado: A avaliação do imóvel é de R$ 126.000,00. É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Mirassol para entender os valores de terrenos similares e de imóveis construídos na área. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação após a construção.
  • Praça de Leilão: O leilão é uma Praça Única, com encerramento em 12/11/2025. O lance inicial é de R$ 126.000,00. Dado que é uma praça única e o valor é a avaliação, pode ser interessante aguardar os últimos momentos do leilão para dar um lance, mas com cautela para não perder a oportunidade. Se houver muitos interessados, pode ser necessário um lance competitivo.
  • Custos de Construção: É fundamental obter orçamentos detalhados para a construção. Isso inclui custos de material, mão de obra, projetos arquitetônicos e estruturais, e taxas de aprovação na prefeitura.
  • Potencial de Construção: Verificar o zoneamento e as leis de uso do solo de Mirassol para entender o que pode ser construído no lote (recuos, taxa de ocupação, etc.).
  • Documentação e Regularização: A matrícula 26.016 está disponível, o que é um bom sinal. No entanto, é importante analisar a matrícula e o laudo de avaliação para identificar quaisquer pendências ou custos adicionais de regularização, especialmente se houver necessidade de averbação de construção futura.
  • Estratégia de Investimento:
    • Construção para Venda (Flipping): Se o mercado local for aquecido para imóveis novos, construir uma casa moderna e f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mirassol/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Celina Dalul em Mirassol/SP. A região de Parque Residencial Celina Dalul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita