Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno fração de 50% com lance inicial de R$ 7,11 mi

Av. Rio Bahia, 0, Jardim Ipe, Governador Valadares - MG, CEP 35043-000

— área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2026 às 18h00

R$ 7.110.101

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 11.850.169. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5532 · Cartório de 1º Ofício de Registro de Imóveis de Governador Valadares/MG
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Terreno correspondente à fração ideal de 50% da Área nº 06, localizado na Avenida Rio Bahia, bairro Jardim Ipe, em Governador Valadares/MG.

Matrícula: 5532Processo: 0004821-79.2006.4.01.3813Vara: 01ª Vara Federal de Governador ValadaresValor de avaliação: R$ 11.850.168,80Valor inicial: R$ 7.110.101,28O imóvel é vendido ad corpus, no estado em que se encontra, com fotos meramente ilustrativas. Recomenda-se a realização de visita e consulta integral ao edital e à documentação antes da apresentação de proposta.

Venda pública pela plataforma COMPREI/PGFN, com recebimento de lances exclusivamente online. A aquisição possui natureza originária, com previsão de cancelamento de ônus e sub-rogação dos créditos tributários no produto da alienação. A venda poderá ocorrer por compra imediata ou proposta, conforme as regras da plataforma.O parcelamento está sujeito às condições do CPC e à aprovação judicial, com regra geral indicada de 25% de entrada e até 59 parcelas. As datas são referenciais e devem ser confirmadas na plataforma COMPREI.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 11.850.169; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 7.110.101; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004821-79.2006.4.01.3813 TRF1

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/09/2026.

Terreno fração de 50% com lance inicial de R$ 7,11 mi

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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