Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno fração de 50% da Área n°06, Jardim Ipe

Av. Rio Bahia - Jardim Ipe - Governador Valadares /MG

— área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/03/2026 às 10h00

R$ 7.110.101

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 11.850.169. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5532 · 21.077.714/0001-78 - GOV VALADARES CARTORIO DE 1 OFICIO DE REG DE IMOVE
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: União Federal

Descrição do edital

Terreno fração de 50% da Área n°06, localizado em Governador Valadares/MG.

O imóvel está situado na Av. Rio Bahia, no bairro Jardim Ipe, e possui matrícula número 5532. O processo judicial associado é o 00048217920064013813, sob a jurisdição da 01ª Vara Federal de Governador Valadares.

O valor de avaliação do terreno é de R$ 11.850.169,00, com lance inicial de R$ 7.110.101,28. O leilão será realizado na plataforma COMPREI, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com entrada de 25% e juros baseados na taxa Selic ao mês.

Para mais informações, consulte o leiloeiro público Cristiano Schontag através do WhatsApp (51) 9.8126.2502 ou acesse o site www.trileiloes.com.br.

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI.O imóvel está disponível para lances com ou sem disputas. Para participar, é necessário utilizar a conta Gov.br e escolher entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em disputas e com desconto).O pagamento da comissão do leiloeiro público (5%) deve ser feito em até 24 horas após a proposta, e a entrada ou valor total em até 2 dias após a proposta. O parcelamento está sujeito a aprovação judicial e pode chegar a até 59 parcelas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 11.850.169; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 7.110.101; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00048217920064013813 TRF1 · SIMPLES

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/03/2026.

Terreno fração de 50% da Área n°06, Jardim Ipe

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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