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Terreno frente ao mar, 800m², Praia de Redinha Nova, sem lances , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 800m² está localizado em frente ao mar na Praia de Redinha Nova, leilões em Extremoz/RN, oferecendo uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial turístico e valorização imobiliária.
O terreno é plano e possui frente para o mar, o que é um diferencial importante para projetos residenciais ou comerciais voltados para o turismo.
Além disso, o imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, facilitando a negociação.
O imóvel está matriculado no RGI sob o número 37.020, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O leilão é judicial, promovido pela Procuradoria da Fazenda Nacional, o que indica que o imóvel pode ter débitos tributários sub-rogados no preço, como IPTU e taxas, conforme previsto no Código Tributário Nacional e no Código de Processo Civil.
O lance inicial é de R$ 152.000,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o valor de avaliação é de R$ 304.000,00, indicando um desconto significativo para quem adquirir na primeira praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/09/2025 10:00
Valor: R$ 152.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para aquisição com valor inicial abaixo da avaliação, o que pode gerar boa margem de lucro em uma futura revenda ou desenvolvimento. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que termina em 07/09/2025, para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial de R$ 152.000,00.
Segue um plano de ação detalhado para maximizar o investimento:

EtapaDescriçãoPrazo
1. Análise JurídicaVerificar possíveis débitos tributários e ônus que serão sub-rogados no preço para evitar surpresas futuras.Imediato
2. Avaliação TécnicaRealizar vistoria para confirmar estado do terreno e viabilidade para construção ou venda futura.Antes do lance
3. Participação no LeilãoRegistrar-se e habilitar-se para participar do leilão no sistema COMPREI, seguindo as instruções do edital.Até 07/09/2025
4. Oferta de LanceOfertar lance inicial de R$ 152.000,00 ou superior, respeitando o incremento mínimo de R$ 1.000,00.Durante o leilão
5. PagamentoEfetuar pagamento em até 48 horas após arrematação para garantir a aquisição.48 horas após arremate
6. Regularização e DesenvolvimentoProvidenciar regularização documental e planejar uso do terreno para venda ou construção.Pós-compra

Este plano permite minimizar riscos e aproveitar o desconto do leilão para obter retorno financeiro significativo. Evite lances em praças posteriores, pois o valor pode subir e reduzir a margem de lucro. A localização frente ao mar é um diferencial que pode valorizar o imóvel rapidamente, especialmente para empreendimentos turísticos ou residenciais de alto padrão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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