Terreno Gigante de 739.044m² em Piraí/RJ
Km 228 da Rodovia Presidente Dutra, Pirai, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/01/2026 às 00h00
R$ 11.600.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 23.200.000. Lance equivale a R$ 16/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 739.044,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Pública
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5150 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Piraí/RJ
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- Plataforma COMPREI / Justiça Federal
Descrição do edital
Terreno de 739.044,79m² localizado em Piraí/RJ, no Km 228 da Rodovia Presidente Dutra. O imóvel faz parte de um processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem. Parcelamento disponível: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 Parcelas. Para mais informações, consulte o Leiloeiro Público Cristiano Schontag. O processo de leilão segue regras padrões e os anúncios são divulgados abertamente. O imóvel pode estar disponível para Lances com ou sem Disputas, Pendente de Ativação, ou Compra Imediata. Para participar, utilize sua conta Gov.br. Escolha entre "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". Pagamentos incluem comissão de leiloeiro (5%) em 24 horas, e entrada/total em 2 dias via DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento é possível com entrada de 25% e até 59 vezes, sujeito à aprovação judicial. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. Documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são meramente ilustrativas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 739.044,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 23.200.000
- R$ 31/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 11.600.000
- R$ 16/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 05065449420084025101 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
