Terreno ideal de 189m² em Caldas Novas, sem benfeitorias
Estância Chácaras Itapema, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Loteamento Estância Chácaras Itapema, Condomínio Residencial Dom Bosco, Fração ideal de terreno nº 15, quadra nº 02, Caldas Novas, GO
Descrição
Sem benfeitorias, o terreno está tomado por mato, o que indica que não há construções no local, ideal para investidores que desejam construir do zero ou para uso rural/residencial.
O imóvel possui área privativa de 189m², área comum de 57,41m² e área total de 246,41m², com cadastro municipal nº 76056 e matrícula nº 63.453 no 1º Tabelionato da Comarca de Caldas Novas/GO.
Este terreno é uma fração ideal de um conjunto maior de 21.007m², o que pode implicar em direitos compartilhados sobre áreas comuns do condomínio.
Investidores devem considerar a localização e o potencial de valorização da região, além da necessidade de limpeza e possível regularização para construção.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 16:00
|
R$ 15.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
28/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alvaro Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.050,00 (253.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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