Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua São Vicente de Paula, 150 - Condomínio Alto dos Palmares, número 288 (casa D) - Itaquanduba - Ilhabela/SP
Área:
12610.61m²
Descrição
Este terreno em Ilhabela representa uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com fração ideal de 22,8504%. Localizado em uma área privilegiada, o imóvel possui uma metragem total de 12.610,61 m², sendo 1.893,23 m² de terreno. A localização é estratégica, próxima à Avenida Almirante Tamandaré, o que proporciona fácil acesso a diversas comodidades e atrações da região. O imóvel está livre de débitos tributários, como IPTU, e não possui pendências condominiais, o que garante uma aquisição tranquila. Além disso, a avaliação total do imóvel é de R$ 1.900.000,00, e o lance mínimo para arrematação é de 50% desse valor, o que torna a proposta ainda mais atraente. O leilão é conduzido pela leiloeira oficial Lucia Maria Ferreira Bagarollo, garantindo a transparência e a legalidade do processo. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização e desenvolvimento na bela Ilhabela.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:15
|
R$ 950.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 176.500,00 (18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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