Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Industrial 10.800m² com Estruturas -

RUA JOÃO MEIRELES, 137, JARDIM MANOEL MEIRELLES, TAMBAÚ, SP, 13710-000

2.800 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/06/2026 às 14h45

R$ 996.759
2ª praça
Encerrada

30/06/2026 às 14h45

R$ 598.055

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 996.759. Lance equivale a R$ 214/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 2.800 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.638 · Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Oportunidade

TERRENO INDUSTRIAL COM EDIFICAÇÕES (10.800m²) - JARDIM MANOEL MEIRELLES ALVES - TAMBAÚ/SP

Descrição conforme matrícula

Um lote de terreno situado no lado par da Rua Rubens Martins Villela, lote nº 10 da quadra "F", loteamento industrial "Jardim Manoel Meireles Alves". Medidas: frente 90,00m, fundos 90,00m, laterais 120,00m cada, totalizando 10.800,00 m².

Informações do laudo de avaliação

Indústria desativada com sinistros por incêndio. Estruturas comprometidas: barracões de produção em estado de demolição (~2.000m² que não ruíram), 02 galpões metálicos sem fechamento lateral (~700m²), 02 edificações administrativas em estado de demolição com risco de ruptura (~100m²).

Matrícula

4.638 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP.

ÔNUS: Múltiplas penhoras e averbações registradas na matrícula. Edificações não averbadas. É ônus do arrematante a regularização perante órgãos competentes.

Contribuinte

Nº 96.05.050.0002.001/003/004.

Débitos fiscais

R$ 171.916,89 (pesquisa de abril/2026).

Débito da ação

R$ 1.174.861,06 (atualizar até arrematação).

Leilão judicial com lances à vista ou parcelado (25% entrada + 30 parcelas). Importante: encerrado o leilão com lance vencedor na modalidade "PARCELADO", o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade. O leiloeiro não presta assessoria jurídica post-arrematação. É necessário aguardar avaliação de documentação para participar. Múltiplas penhoras existentes na matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.800 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 996.759; R$ 356/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 598.055; R$ 214/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001265-31.2017.8.26.0614 TJSP

Débitos Fiscais: R$ 171.917 · Pendente
Débito da Ação: R$ 1.174.861 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante.