Terreno Industrial com 25.118 m² no Loteamento Ribeirão do Colégio
Loteamento Industrial Ribeirão Do Colégio, Araçariguama - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.731.972,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Gregório Spina, Laranja Azeda, Araçariguama, SP
Descrição
Terreno industrial com área total de 25.118,78 m² localizado no Loteamento Industrial Ribeirão do Colégio, Araçariguama/SP. Este lote é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos industriais ou logísticos, dada sua localização estratégica próxima à Rodovia Gregório Spina e Rodovia Castelo Branco.
O imóvel possui uma descrição detalhada e oficial registrada na matrícula nº 21.505 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Roque/SP, garantindo segurança jurídica.
Importante destacar: O terreno está penhorado em diversos processos judiciais, o que pode impactar a negociação e requer análise jurídica cuidadosa.
Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de benfeitorias ou edificações, sendo ideal para quem deseja construir conforme suas necessidades específicas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
10 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 10.731.972,41 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 15:00
|
R$ 5.365.986,21 |
-50%
Economia de
R$ 5.365.986,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.604.843,59 (825.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno Estratégico na Rodovia Presidente Castelo Branco
Não Informado, Araçariguama - SP
Pressurizadores Trifásicos e Monofásicos em Araçariguama
Não Informado, Araçariguama - SP
Uniões Diversas - Lote 007 com 6 unidades de compressão
Não Informado, Araçariguama - SP
Lote de Placas Cimentícias - Oportunidade Única!
Não Informado, Araçariguama - SP