Terreno Industrial com 3.264m² em José Bonifácio/SP
Av. São João, 104, José Bonifácio, SP, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 16h13
R$ 13.100.000
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 16h13
R$ 7.860.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 13.100.000. Lance equivale a R$ 2.408/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.264,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.148 · CRI de José Bonifácio
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
UM TERRENO situado nesta cidade, de forma irregular, com a área de 1.555,61 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 27,85 metros divisando com a Avenida São João, pelo lado esquerdo de quem da referida Avenida olha para o terreno mede 23,00 metros, daí deflete à direita e segue 9,70 metros, daí deflete à esquerda e mede 53,00 metros sempre divisando com terreno 2, pelo lado direito mede 71,10 metros e divisa com a Rua 3 de Maio com a qual faz esquina, pelos fundos mede 19,50 metros e divisa com a futura Avenida Monsenhor; contendo 1 barracão. CONSTA NA AV.10: o imóvel desta matrícula passou a ter a área de 1.665,80 metros quadrados dentro da seguinte descrição: O terreno possui 29,20 metros de frente para a Avenida São João pelo lado direito que da Avenida olha o imóvel onde forma esquina com a Rua 3 Maio mede 66.,88 metros daí segue em curva, 02 metros onde faz esquina com a Avenida Monsenhor pelo lado esquerdo da Avenida São João olha o imóvel daí deflete à direita e segue medindo ,04 metros daí deflete à direita e segue medindo ,15 metros e finalmente pelos fundos onde confronta com Hélio Pereira Souza mede ,62 metros fechando assim poligonal presente descrição planimétrica contendo um barracão sob n° 130. Cadastro Municipal sob o nº 01.01.038.0335.001 (AV.06). Matriculado no CRI de José Bonifácio sob o nº 12.148.
Ônus do bem
R.12 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S.A. R.13 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S.A. AV.14 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de José Bonifácio, proc. 1003959-81.2018.8.26.0306. AV.15 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de José Bonifácio, proc. 1003120-28.2019.8.26.0306. AV.16 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de José Bonifácio, proc. 1000064-84.2019.8.26.0306. AV.17 PENHORA expedida pelo Setor de Execuções Fiscais da Comarca de José Bonifácio, proc. 1500129-80.2023.8.26.0306. AV.18 PENHORA expedida pelo 2º Ofício Judicial da Comarca de José Bon...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.264,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 13.100.000
- R$ 4.013/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 7.860.000
- R$ 2.408/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001774-42.2019.8.26.0306 TJSP · Contratos Bancários
- 1003959-81.2018.8.26.0306 TJSP
- 1003120-28.2019.8.26.0306 TJSP · Contratos Bancários
- 1000064-84.2019.8.26.0306 TJSP · Contratos Bancários
- 1500129-80.2023.8.26.0306 TJSP
- 1003922-60.2018.8.26.0306 TJSP · Contratos Bancários
- 0000276-78.2013.5.04.0021 TRT10 · FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Rescisão Indireta
- 0000382-16.2021.8.26.0306 TJSP · Pagamento
- 000008-25.2017.8.26.0306 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
