Terreno Industrial com 4.191,80m² em Guarantã do Norte/MT
Rua Corbélia, s/n, Bairro Jardim Ouro Verde, Loteamento Distrito Industrial, Guarantã do Norte/MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2025 às 14h30
R$ 1.769.951
-
2ª praça
Encerrada18/09/2025 às 08h30
R$ 884.975
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.769.951. Lance equivale a R$ 211/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 4.191,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.342 · CRI de Guarantã do Norte/MT
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Vara do Trabalho de Peixoto de Azevedo/MT
Descrição do edital
Processo
0000358-94.2022.5.23.0141 - VARA DO TRABALHO DE PEIXOTO DE AZEVEDO/MT
Autor
Jefferson Luiz Scopel
RÉU: L. D. Sochio & Cia Ltda
Terreno c/ 4.191,80m², Lote nº 03, Quadra 16, Rua Corbélia, s/n, Bairro Jardim Ouro Verde, Loteamento Distrito Industrial, Guarantã do Norte/MT. Matrícula nº 12.342, CRI de Guarantã do Norte/MT.
CONFORME CONSTA NA AV-04, O IMÓVEL POSSUI "RESTRIÇÃO ADMINISTRATIVA" e PREMONITÓRIA, abaixo transcritas:
Restrição administrativa
Nos termos da Lei Municipal nº 660 de 04 de dezembro de 2007, os lotes pertencentes a este empreendimento possuem destinação industrial, sendo vedada, mesmo após a implantação das construções, sua venda a terceiros cuja atividade não seja industrial, É vedado aos adquirentes alienar os imóveis sem prévia anuência do município antes de decorridos dez anos ininterruptos de funcionamento da indústria. Após dez anos de funcionamento ininterruptos da indústria e cumpridas as obrigações estabelecidas no contrato, o imóvel ficará libre e desembaraçado, podendo ser alienado independentemente de autorização do Município, sendo mantidas as atividades autorizadas na Lei Municipal nº 6060/7.
Premonitória
Ação de Execução de Titulo Extrajudicial referente ao Processo nº 1002890-39.2023.8.11.0087, movida pelo Banco Bradesco S.A, inscrito no CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12, em desfavor de Leandro Dal Sochio, portador do CPF/MF nº 814.463.901-44 e L.D. SOCHIO & CIA LTDA, proprietária do imóvel de Matrícula 12.342, sendo atribuído o valor à causa de R$ 233.174,81 (duzentos e trinta e três mil e cento e quatro reais e oitenta centavos)
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.191,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.769.951
- R$ 422/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 884.975
- R$ 211/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000358-94.2022.5.23.0141 TRT23 · Honorários na Justiça do Trabalho , Dano Moral / Material , Levantamento do FGTS , Engenheiro, Arquiteto e Engenheiro Agrônomo, Contrato Individual de Trabalho, FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Horas Extras, Reflexos, Décimo Terceiro Salário, Gratificação de Férias, Diferença de Caixa, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Moral
- 1002890-39.2023.8.11.0087 TJMT · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Não informado.
