Encerrado 37% abaixo da avaliação Judicial

Terreno industrial com 8.662m² em área estratégica

Estrada da Jabequara, acesso ao Polo de Combustível de Candeias, Seção 1 Lado D, Município de Candeias - BA

8.662,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/04/2026 às 14h00

R$ 1.134.000

37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.800.000. Lance equivale a R$ 131/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 8.662,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6335 · Cartório de Registro de Imóveis de Candeias - BA
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno industrial com área total de 8.662,76m², localizado em região estratégica próxima ao Polo de Combustível de Candeias. O imóvel possui acesso direto à Estrada da Jabequara e está situado em área com infraestrutura urbana, incluindo água, energia e rede de gasodutos. O solo é firme e argiloso, com vegetação nativa de pequeno porte. A região é parcialmente pavimentada nas vias principais e não pavimentada em áreas de baixa ocupação. O terreno confronta ao Norte com a Estrada da Jabequara das Flores, ao Leste com Área 02 desmembrada da matrícula 3685, ao Sul com Faixa de Dutos da Petrobras e ao Oeste com Evangivaldo Barbosa dos Santos.

O imóvel está matriculado sob o número 6335 no cartório de Registro de Imóveis de Candeias - BA. Possui alienação fiduciária em favor da Caixa Consórcios S.A. Administradora de Consórcios e sobreposição de área de 733,34m² com a matrícula 6090. Não há débitos de IPTU registrados. O valor de mercado foi avaliado em R$ 1.800.000,00 em fevereiro de 2026.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.662,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.800.000; R$ 208/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.134.000; R$ 131/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1141657-64.2024.8.26.0100 TJSP · Liminar

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/04/2026.

Terreno industrial com 8.662m² em área estratégica

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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