Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Industrial com Barracão em Apucarana/PR

Av. Cristiano Kussmaul, 2645, Jardim Menegazzo, Apucarana-PR

1.600 m² área
6 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/11/2025 às 14h00

    R$ 3.481.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.962.000. Lance equivale a R$ 2.176/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
1.600 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
19.082 · Cartório de Registro de Imóveis do 2° Ofício de Apucarana - PR
Leiloeiro
JE Leilões
Comitente
2ª Vara do Trabalho de Apucarana/PR

Descrição do edital

Lote de Terras sob n° 80-J-2, com a área de 24.200 m², da subdivisão do lote 80-J, sito na Gleba Nova Ukraina, Município e comarca de Apucarana, com as divisas e confrontações constantes da matrícula 19.082 do Cartório de Registro de Imóveis do 2° Ofício de Apucarana - PR. Endereço: Av. Cristiano Kussmaul, 2645, Jardim Menegazzo, Apucarana-PR. Proprietário Atual: Osmar José Claudino (R.09/19.082 da matrícula). Ocupação atual: Ocupado pela pessoa jurídica Empério Jeans EIRELI. Benfeitorias constantes na matrícula: Não existem benfeitorias averbadas. Vistoria in loco: O imóvel é composto por um grande barracão industrial de dois andares, além de um mezanino interno com salas para escritório. A estrutura é toda em alvenaria, sem acabamento nas paredes externas. As janelas são todas em vidro e o forro aparenta ser de telha metálica. A estrutura conta com seis banheiros, uma cozinha e seis salas menores. De acordo com medição extraída de ferramenta do Google Earth, o barracão possui cerca de 820 m². Considerando que são dois andares, a área construída fica em torno de 1.600 m². Nos fundos do imóvel existe um barracão sem paredes, que abriga uma grande máquina, uma edificação em alvenaria, que também abriga maquinário, e dois reservatórios/tanques de água cavados no solo. De acordo com medidas extraídas de ferramenta de medição do Google Earth, a área útil do lote é de cerca de 12.100 m² (50% do terreno), mais uma área de mata (cerca de 7.260 m²), sem aproveitamento, e 20% (4.840 m²) de área de reserva, conforme averbação 2/19.082 da referida matrícula.

Os interessados em participar do leilão judicial eletrônico deverão se cadastrar previamente, mediante o envio de todos os documentos pessoais/jurídicos e de sua solicitação de habilitação no site www.jeleiloes.com.br, com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil antecedente ao leilão, assumindo responsabilidade civil e criminal pelas informações prestadas por ocasião do seu cadastramento. Os lances deverão ser oferecidos direta e exclusivamente no site www.jeleiloes.com.br, não sendo admitidos lances realizados por e-mail nem qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lances. Ocorrendo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao horário de término do leilão, o fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. É ônus do interessado no bem penhorado vistoriá-lo previamente à arrematação, o que poderá ser realizado com ou sem o acompanhamento do leiloeiro judicial, mesmo que sob guarda do devedor ou terceiro, podendo solicitar nos autos o uso de força policial. O eventual desinteresse do arrematante pela vistoria prévia do bem penhorado constituirá sua obrigação de recebimento do bem arrematado no estado em que se encontra descrito no auto de penhora, sendo-lhe vedado invocar qualquer vício ou defeito não registrado. Ficam cientes os interessados de que deverão verificar por conta própria a existência de todos os eventuais ônus reais existentes sobre os bens praceados e leiloados, recebendo tais bens no estado em que se encontram. Os honorários do leiloeiro judicial, devidos apenas quando da realização efetiva do leilão, serão de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação e suportados pelo arrematante. No caso de arrematação, os honorários do leiloeiro judicial deverão ser depositados no momento do lanço. O leilão somente poderá ser suspenso até 48h (quarenta e oito horas) antes de sua realização e se houver remição da dívida total o...

Valor de mercado

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Tamanho
1.600 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 6.962.000
R$ 4.351/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 3.481.000
R$ 2.176/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 00007828220245090133 TRT9 · Cumprimento Provisório de Sentença
  • 0005418-91.2022.8.16.0044 TJPR · Servidão Administrativa
  • 0005619-46.2023.8.16.0045 TJPR · Cheque

Quem paga as dívidas: Comprador.

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