Terreno Industrial com Barracão em Apucarana/PR
Av. Cristiano Kussmaul, 2645, Jardim Menegazzo, Apucarana-PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/11/2025 às 14h00
R$ 3.481.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.962.000. Lance equivale a R$ 2.176/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.600 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.082 · Cartório de Registro de Imóveis do 2° Ofício de Apucarana - PR
- Leiloeiro
- JE Leilões
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho de Apucarana/PR
Descrição do edital
Lote de Terras sob n° 80-J-2, com a área de 24.200 m², da subdivisão do lote 80-J, sito na Gleba Nova Ukraina, Município e comarca de Apucarana, com as divisas e confrontações constantes da matrícula 19.082 do Cartório de Registro de Imóveis do 2° Ofício de Apucarana - PR. Endereço: Av. Cristiano Kussmaul, 2645, Jardim Menegazzo, Apucarana-PR. Proprietário Atual: Osmar José Claudino (R.09/19.082 da matrícula). Ocupação atual: Ocupado pela pessoa jurídica Empério Jeans EIRELI. Benfeitorias constantes na matrícula: Não existem benfeitorias averbadas. Vistoria in loco: O imóvel é composto por um grande barracão industrial de dois andares, além de um mezanino interno com salas para escritório. A estrutura é toda em alvenaria, sem acabamento nas paredes externas. As janelas são todas em vidro e o forro aparenta ser de telha metálica. A estrutura conta com seis banheiros, uma cozinha e seis salas menores. De acordo com medição extraída de ferramenta do Google Earth, o barracão possui cerca de 820 m². Considerando que são dois andares, a área construída fica em torno de 1.600 m². Nos fundos do imóvel existe um barracão sem paredes, que abriga uma grande máquina, uma edificação em alvenaria, que também abriga maquinário, e dois reservatórios/tanques de água cavados no solo. De acordo com medidas extraídas de ferramenta de medição do Google Earth, a área útil do lote é de cerca de 12.100 m² (50% do terreno), mais uma área de mata (cerca de 7.260 m²), sem aproveitamento, e 20% (4.840 m²) de área de reserva, conforme averbação 2/19.082 da referida matrícula.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.600 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.962.000
- R$ 4.351/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.481.000
- R$ 2.176/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00007828220245090133 TRT9 · Cumprimento Provisório de Sentença
- 0005418-91.2022.8.16.0044 TJPR · Servidão Administrativa
- 0005619-46.2023.8.16.0045 TJPR · Cheque
Quem paga as dívidas: Comprador.