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Foto principal: Terreno Industrial com Barracão em Rio Negrinho/SC
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Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno Industrial com Barracão em Rio Negrinho/SC

Rua Valfrido Rueckl, 930, Industrial Norte, Rio Negrinho - SC, CEP 89295-622

2.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/05/2025 às 17h00

    R$ 2.900.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    13/11/2025 às 17h00

    R$ 1.450.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.900.000. Lance equivale a R$ 725/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
2.000 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
11.470
Leiloeiro
Mais Leilão
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Imóvel na Rua Valfrido Rueckl, 930, Industrial Norte, Rio Negrinho, SC, o terreno tem 8.000m², com a construção de um barracão industrial medindo 2.000m², oficina de caminhões, garagem e uma pequena guarita.

Procuradoria Geral da Fazenda Nacional – Sistema Comprei

Procedimento para ofertar lance e arrematar o bem no Sistema COMPREI

Para arrematar um imóvel após ler todas as regras da venda, siga os passos abaixo ou entre em contato pelos telefones:

(11) 2626-5561 ou (11) 98210-6050

www.maisleilao.com.br /contato@maisleilao.com.br / denise@maisleilao.com.br

Passos para ofertar lance:

1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:

Acesse o link abaixo:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/35628

2. Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda.

3. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador".

4. Escolha uma das opções e confirme:

Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 59X), evitando disputa de lances.

Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas.

SOBRE O COMPREI.GOV

O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívidas fiscais.

OBSERVAÇÕES DO COMPREI.GOV

1. Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias.

2. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br.

3. Fases da Venda:

Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda.

Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 59 meses.

Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior...

O imóvel está localizado na Rua Valfrido Rueckl, 930, Industrial Norte, Rio Negrinho, SC. Possui um terreno de 8.000m² e uma área construída de 2.000m², incluindo um barracão industrial, oficina de caminhões, garagem e guarita. O leilão é extrajudicial, referente ao processo 5004169-18.2023.4.04.7201/SC, comitente COMPREI - PGFN. A avaliação é de R$ 2.900.000,00 e a matrícula é 11.470. O leiloeiro é Frederico Alberto Severino Frazão. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem responsabilidade por consertos ou transporte. Dívidas prévias como IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 59 meses com 25% de entrada. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.000 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.900.000
R$ 1.450/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.450.000
R$ 725/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 5004169-18.2023.4.04.7201 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuição sobre a folha de salários, Retido na fonte, Contribuições para o SEBRAE, SESC, SENAC, SENAI e outros, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Contribuição Social sobre o Lucro Líquido
  • 5003340-57.2016.4.04.7209 5ª Vara Federal de Joinville · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS, Contribuições Sociais, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Cofins
  • 5002636-78.2015.4.04.7209 5ª Vara Federal de Joinville · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 5001716-02.2018.4.04.7209 5ª Vara Federal de Joinville · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
  • 5004645-08.2018.4.04.7209 5ª Vara Federal de Joinville · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS, Contribuições Sociais, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Cofins
  • 5022106-12.2021.4.04.7201 12ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (RSPEL01) · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
Débitos
R$ 1.378.230 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 1.450.000

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