Terreno Industrial com Barracões e Residência
Fazenda Anhumas, Anhumas - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/11/2025 às 14h00
R$ 4.021.653
-
2ª praça
Encerrada16/12/2025 às 14h00
R$ 2.412.992
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.021.653. Lance equivale a R$ 50/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 48.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.202 · 1º CRI de Presidente Prudente
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Um lote de terras com área de 2 alqueires, ou sejam, 4,84 hectares, iguais a 48.400 metros quadrados, situado na Fazenda Anhumas, no distrito e município de Anhumas, desta comarca, dentro das divisas e confrontações seguintes: de um lado, divide com Vicente José; de outro lado divide com Caetano Gervazoni, sucessor de João Luiz Ferreira; nas cabeceiras com Paulo Cavalieri, pela estrada de rodagem Anhumas-Porto Lupionópolis e finalmente nos fundos com Irmãos Seregheti, sucessor de João Sperandio.
Cadastro no Incra sob nº 626.031.000.990-7 - área total 4,8 ha - fração mínima de parcelamento 0,0 ha - microfilme 730000670154898 - mod. fiscal: 24,0 - nº de mód. fiscais: 0,20.
A ÁREA ATUAL É DE 45.212,52 METROS QUADRADOS em razão das desapropriações realizadas (proc. 4002401-59.2013.8.26.0482 e 1002709.34.2022.8.26.0482 ambos da Vara da Fazenda de Pres. Prudente.
Construções: BARRACÃO N° 1. De alvenaria, para fins industriais, coberto com telhas de zinco, estrutura mista em concreto e metálica em V (vê). Telhado de duas águas, com área construída de 756.00 metros quadrados. Paredes de tijolos numa altura de 3.00 metros e acima das paredes até a altura do pé direito a construção é fechada com o mesmo material da cobertura. Piso em cimento rústico. Bom estado de conservação, porém sem pintura. BARRACÃO N° 2. De alvenaria, para fins industriais, com 364.00 metros quadrados de área construída, coberto com telhas de zinco, estrutura metálica feita na forma de arco. Paredes rebocadas e revestidas de azulejos até a altura de 2,10 metros. Piso cerâmico cor claro no tamanho 30 x 30 cm em regular estado (desgastado). Internamente o barracão possui duas salas onde funcionou o laboratório da indústria, cuja área total é de 44.00 metros quadrados. Primeira sala toda em laje com piso cerâmico claro de 30 x 30 cm e azulejo branco tamanho 10 x 10 cm na altura de 2.10 metros. Segunda sala parte é de alvenaria e outra parte fechada com divisórias sem laje (aberta). Piso revestido de ce...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 48.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.021.653
- R$ 83/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.412.992
- R$ 50/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1009776-79.2024.8.26.0482 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 4002401-59.2013.8.26.0482 TJSP
- 1002709.34.2022.8.26.0482 TJSP · Desapropriação por Utilidade Pública / DL 3.365/1941
- 1458/2009 TJSP
- 22112010 TJSP
- 482 TJSP
- 0000519-43.2008.8.16.0108 TJPR · Indenização por Dano Moral
- 0017534-88.2008.8.26.0482 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
