Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Navegantes/SC Ver leilões no bairro Escalvados
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno industrial com galpão de 4.463m², área total 35.920m² , Escalvados , Navegantes - SC

Ver mais imóveis de leilão em Navegantes
Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é um amplo terreno industrial com área total de 35.919,67 m² e um galpão construído de 4.463,40 m². Localizado em ofertas de leilão em Navegantes/SC, no bairro Escalvados, apresenta dimensões significativas de 115 metros de frente por 312 metros de fundos, ideal para atividades industriais ou logísticas. O imóvel possui certidão de matrícula atualizada e está inserido em um processo judicial de falência, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado. A área do terreno descrita na matrícula é de 24.904 m², indicando possível fração ideal ou área remanescente. O imóvel está sujeito a ônus e indisponibilidades judiciais, mas será vendido livre de sucessão de dívidas conforme legislação vigente. O pagamento é à vista, e o leilão será realizado eletronicamente, facilitando o acesso a investidores de diversas regiões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 14:15
Valor: R$ 10.607.292,39
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 14:15
Valor: R$ 5.303.646,19
Economia: R$ 5.303.646,20
3ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 14:15
Valor: R$ 0,01
Economia: R$ 5.303.646,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição de um terreno industrial com galpão amplo em uma região estratégica de ofertas de leilão em Navegantes/SC. Considerando a avaliação corrigida em R$ 10.607.292,39 e o lance mínimo de 50% para o segundo leilão, sugiro aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, reduzindo o risco financeiro inicial.

O imóvel possui uma área total de aproximadamente 36 mil m², com galpão de mais de 4.400 m², ideal para operações logísticas, industriais ou para desenvolvimento de projetos de grande porte. A localização no bairro Escalvados, próximo a vias principais, agrega valor para usos comerciais e industriais.

Plano de ação:

  • 1º passo: Realizar uma visita técnica para avaliação do estado do imóvel e do galpão, agendando com o leiloeiro para verificar condições estruturais e ambientais.
  • 2º passo: Analisar a documentação e os ônus judiciais para entender possíveis riscos e pendências legais.
  • 3º passo: Participar do segundo leilão, com lance mínimo de R$ 5.303.646,19, buscando negociar o melhor preço possível.
  • 4º passo: Planejar a destinação do imóvel, seja para instalação própria, locação para empresas industriais/logísticas ou venda futura com valorização.
  • 5º passo: Considerar a comissão do leiloeiro de 5% e custos de transferência no planejamento financeiro.

Este imóvel, por sua dimensão e características, pode ser um ativo estratégico para investidores que buscam diversificação e potencial de valorização no setor industrial em Santa Catarina.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Navegantes/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Navegantes/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Navegantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Navegantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Navegantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.607.292,39 e da 2ª praça é de R$ 5.303.646,19. Para arrematar imóveis em leilão em Navegantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Navegantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Navegantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Escalvados em Navegantes/SC. A região de Escalvados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Navegantes. Confira outros imóveis em leilão em Navegantes.
Para participar de leilões de imóveis em Navegantes/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Navegantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Navegantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Navegantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Navegantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Navegantes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Navegantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Navegantes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Navegantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Navegantes/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Navegantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Navegantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Navegantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Navegantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita